Вопросам реализации прав субъектов малого и среднего предпринимательства при аренде или выкупе государственного или муниципального имущества был посвящен правовой семинар во Владимире. Он состоялся 19 октября в рамках работы Общественной приемной Уполномоченного по защите прав предпринимателей во Владимирской области.
Участников семинара приветствовали представители исполнительной дирекции ВО ОПОРА РОССИИ, Корпорации МСП и аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей во Владимирской области.
Семинар провел Александр Крылов, адвокат, эксперт pro bono в 14 регионах России при аппаратах Уполномоченного по защите прав предпринимателей по вопросам защиты прав арендаторов – субъектов МСП.
Александр Крылов рассказал слушателям об особенностях и условиях приобретения в собственность арендованного государственного или муниципального недвижимого имущества МСП (как известно, субъекты МСП, которые арендуют государственное или муниципальное имущество, имеют преимущественное право на его выкуп при определенных условиях), подробно остановился на порядке выкупа такого имущества и проблемах его реализации. Каждую часть своего выступления спикер подкреплял примерами судебной практики.
Также Александр Крылов поделился с участниками информацией о том, как минимизировать риски при заключении и исполнении сделок с государственным или муниципальным имуществом. Все проблемные ситуации и пути их разрешения были подробно разобраны на семинаре.
Отдельно были рассмотрены вопросы защиты прав субъектов малого и среднего предпринимательства при уклонении или отказе уполномоченного органа от проведения процедуры выкупа и взыскания убытков, причиненных в результате незаконных отказов или бездействия в реализации преимущественного права.
Участники семинара узнали порядок действий в случае окончания договора аренды муниципального или государственного имущества и получении уведомления об освобождении помещения, получили от спикера материалы, которые помогут им в дальшейшем во взаимоотрношениях с арендодателями (среди них, например, перечень документов для подачи заявления о выкупе).