Председатель Комитета по оценке собственности ВОО «ОПОРЫ РОССИИ» Михаил Шишкин принял участие в заседании общественного совета при ДИЗО Администрации Владимирской области.
В повестку заседания ОС вошли следующие вопросы:
1. Определение представителя Общественного совета в состав конкурсной комиссии для проведения конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области(далее-Департамент) и включение в кадровый резерв Департамента, а также в состав аттестационной комиссии Департамента.
2. Рассмотрение и утверждение доклада об антимонопольном комплаенсе за 2020 год Общественным советом при Департаменте.
3. О принятии постановления Департамента о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки.
По первому вопросу общественный совет рекомендовал оставить прежнего представителя Копылова А.Г.
По второму вопросу выступила член совета Уполномоченный по защите прав предпринимателей во Владимирской области Алла Матюшкина с критикой сложившейся ситуации в связи с многочисленными жалобами предпринимателей на действия ДИЗО в рамках 44 ФЗ.
По третьему вопросу дополнительно, по просьбе Михаила Шишкина, обсудили острые вопросы связанные с изменениями в законодательстве по кадастровой оценке и о предстоящих турах оценки.
11 августа 2020 года в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» внесены изменения:
Во всех субъектах РФ без учета ограничений по периодичности в обязательном порядке будет проведена:
-в 2022 году – государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий;
-в 2023 году – государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Напоминаем, что текущий тур оценки в регионе в 2021 год касается земель населённых пунктов.
Также в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» внесены изменения – внесена новая ст. 22.1 «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости». Согласно новой статье, устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц будет бюджетное учреждение. Во Владимирской области – Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области». Ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» по нынешнему порядку оспаривания кадастровой стоимости в комиссии и в суде утратит силу 1 января 2023 года. Однако по решению высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ. Перейти к применению новых правил, предусмотренных ст. 22.1 можно и раньше. В этом случае положения ст. 22 Закона о кадастровой оценке применяются до дня, указанного в таком решении.
Членами общественного совета от ВОО «ОПОРЫ РОССИИ» Михаилом Шишкиным и Уполномоченным по защите предпринимателей Аллой Матюшкиной внесено предложение провести следующее заседание совета в июне 2021 года. На заседании обсудить вопрос о необходимости принятия решения в переходный период о работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Мнение Шишкина М.Н. и Матюшкиной А.В., которое участники общественного совета обсудили отдельно, предполагает отложить до 01.01.2023 года переход к новым правилам по оспариванию кадастровой стоимости. Это связано с тем, что необходимо время для подготовки к данному переходу как самого Бюджетного учреждения, так и в связи со сложившейся ситуацией в бизнесе (падение доходов в связи с пандемией, сокращение или полным уходом с рынка предпринимателей).